建筑资质申请下来后，还需要用心维护，目前建筑部门施行告知承诺制，住建部门加强了事中事后的监管，对于建筑资质的抽查也比较严格，所以企业如果通过造价期满的方式办理资质，后期也会被核查到，而且每次核查的重点企业就是抽查出现问题的企业和新办资质的企业，所以资质申请下来并不是就可以高枕无忧，还需要注意后期的维护。
资质维护是指将企业的人员、证件、相关材料维护在资质标准之上。资质维护是一个琐碎而长期的过程，日常任务有资质、安许等证书的维护、工程业绩上报、各类职称人员的证书维护等。除此之外，还需关注资质证书、安许的有效期限是否临近，提醒企业及时办理资质延期。
一、查询资质、安许有效期
检查资质、安许是否在有效期内是资质维护的首要任务。资质延期的时间为证书有效期限前60天，如果未在资质有效期限前延期，企业的资质将直接失效，只能重新办理资质。在建筑信息平台上线后，可以在四库一平台查询许多信息，包括资质有效期，其步骤为：
1.登录全国建筑市场监管公共服务平台；
2.在建设工程企业搜索栏中填入企业名称；
3.选中企业，查看发证有效期信息。
除了资质有效期外，安全生产许可证的有效期也一样重要，安许过期也会导致企业无法正常施工。安许有效期比资质少2年，可以以此大概推算有效期限，具体的有效期也可以通过以下步骤查询：
1.登录当地安全生产监督管理局官网；
2.在页面内选择信息公开一栏，再点击里面的行政许可；
3.最后点击查询服务中的安全生产许可证，输入企业信息。
二、办理资质延期
企业在了解资质有效期后，当临近有效期时，便要提前办理资质延期了。那么企业应该如何办理资质延期？
1.准备好资质延期要用到的相关材料；
2.登录当地建设信息网，选择三库一平台网上办事，把准备好的材料上传填表；
3.预申请通过后，把上传好的材料和填写好的申请表提交在网上递交到当地住建厅；
4.等待公示结束后，即可领取新的证书。
以上便是 资质维护的全部内容。资质维护在建筑企业日常经营中，占据的位置会越来越重要，如果维护不善，会影响施工进度甚至受罚。
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建筑资质常见问题及解答
1、业绩与人员要求：在资质申报过程中，对企业工程业绩和技术、管理人员配置有哪些具体规定。
2、资质增项与升级：企业在已拥有某项资质的基础上如何申请增加其他资质项目，或者如何提升现有资质等级的步骤及所需满足的条件。
3、如何办理建筑资质？领取资质证书：审核通过后，企业可领取建筑业企业资质证书。
