据Forbes西班牙报道，包容、社会保障和移民部部长ESCRIVA确认政府正在研究 “黄金居留”的申请条件，表示这个法案从 2013 年开始颁布执行，彼时情况与当前情况有很大“不同”，同时他强调说：“必须重新审视，需要扭转局面。”

西班牙“黄金居留”项目一经推出，就受到了不少外国富人的青睐。他们看中的不仅是欧洲优质的生活环境、教育资源和医疗保障，还有身份所带来的全球通行权和商业机会。根据当前西班牙该居留类型申请政策，在西班牙投资超过50万欧元购买不动产的外国人可获得西班牙居留许可。

西班牙政府修改提案如下

• 提高房产投资额度（由原50万欧元涨价到100万欧元）；
• 或直接取消此类居留许可。

2013-2022年以来，西班牙已经颁发了近 5000张“黄金居留”。

西班牙政府认为，目前50万欧元“黄金居留”政策使得西班牙房价被炒得很高，不利于国民经济稳定，未来甚至会对西班牙房地产市场产生“非常负面”的连锁效应。此前彭博社就曾提到，如今被炒高的房价，正在让黄金居留走向“灭亡”。

数据表明，葡萄牙的里斯本住宅物业的平均成本自2015年以来增长了两倍，葡萄牙已宣布即将关停黄金居留；希腊雅典，平均房价在过去五年中上涨了48%，希腊政府表示把包括雅典在内的几个关键地区的投资门槛提高一倍，由25万欧元涨至50万欧元；爱尔兰的都柏林，房价自 2012 年以来也上涨了130%，因此爱尔兰关闭了投资移民政策，不再接受新的申请。

现在似乎要轮到西班牙了，此前有业内人士预计，欧盟各国的黄金居留可能在2025年完全终结。毕竟，“黄金居留”诞生是特定时期的产物，关停也是时代发展的必然。

对于投资者来说，“一人投资、全家移民欧洲”、“移民不移居”、“ 可工作、创业，没有移民监”、“ 畅享西班牙教育、医疗公共资源”等等好事，未来很难再有了。

图源：unsplash

回顾黄金十年

西班牙投资移民政策自2013年9月28日颁布至今，尚外出国深耕西班牙移民领域十年，得到西班牙政府、官方机构的认可和支持。

2013年

由尚外出国率先开始西班牙投资移民政策解读和推广。

2014-2015年

尚外出国协助西班牙投资贸易促进局和西班牙驻华使领馆商务处在全国进行西班牙投资移民政策解读巡讲。2014年初全国乃至全球最早一批西班牙投资移民客户由我们团队完成递案并获批。

2016年

尚外出国荣获“2016年第四届西班牙中国商会中国机构最佳贡献奖”，表彰我们在中西教育、投资及商业合作领域作出的突出贡献，和所承担的社会责任。同年聘请西班牙终身大使Don Antonio segura Moris爵士作为尚外出国欧洲高级战略顾问。

2017年

“一带一路”国际合作高峰论坛期间，尚外出国协助西班牙政府团就“中小企业布局欧洲战略”进行推广，西班牙投资贸易促进局局长对我们这几年在西班牙投资及移民领域的工作表示赞赏和鼓励。同年，拜访西班牙国家移民局副局长Carlos Mora Almudi，探讨西班牙投资移民法案执行趋势。

2018年

中西建交45周年，尚外出国向新任大使就中西交流做了简短陈述。同年， 我们作为唯一教育和投资移民界的企业代表向当年率团参加进博会的西班牙贸易国务秘书、西班牙经济部副部长西亚娜•门德斯女士与驻华大使、驻沪总领事介绍工作情况。

2019年

尚外出国获西班牙中国商会年度（唯一）“杰出中国中国机构奖”，以表彰我们在中西交流各个领域的贡献。

2020-2022年

新冠疫情期间，全球出行被按下暂停键，尚外出国的移民服务不停歇。我们为老客户提供居留卡续签、房产出租服务、报税服务等，确保客户权益不受影响。

2022年12月22日，西班牙投资移民法更新，投资者的首次居留许可期限由之前的2年变更为3年，到期后更新为5年有效期居留卡。每5年更新一次，永久可续，换卡无语言及居住要求。

2023年1月4日，尚外出国帮助客户一家四口成功获得首次3年期的居留批复信。

最近咨询西班牙黄金居留项目的客户不在少数，尚外出国提醒您，在案办理客户抓紧递案，还在观望的客户抓紧赶末班车！